省建設廳黨組書記、廳長錢建民在全國促進房地產市場平穩健康發展電視電話會議上的發言
發表日期:2017-08-03
  浙江省住房公積金系統認真貫徹落實全國加強住房公積金管理工作電視電話會議精神,圍繞省委、省政府提出的“穩增長、防風險、惠民生”工作目標,努力提高住房公積金使用效率,為穩定住房消費、促進房地產市場平穩健康作出了重要貢獻。
截至4月底,全省住房公積金繳存職工507萬人,繳存總額5141億元;累計發放個人住房貸款3281億元;個貸率88%,連續8個月保持上升趨勢;個貸余額占全省個人住房貸款余額的20%。今年1-4月,全省提取住房公積金199億元、發放個人住房貸款5萬筆、199億元,同比分別增長30%、67%、48%;住房公積金釋放的住房消費金額,占全省商品住宅銷售總額的21%。主要做法是:
一、及時調整使用政策,讓職工“能消費”
  我省充分發揮住房公積金制度的作用,為職工“能消費”提供可靠的住房資金來源。一是積極發展個貸業務。認真落實國家三部門文件要求,會同省級有關部門,指導各個城市綜合考慮繳存情況、房價水平、住房消費需求等因素,調整和完善住房公積金貸款政策。今年以來,全省所有城市均出臺了住房公積金新政,包括:調高或動態調整公積金貸款額度,對低收入職工實施保底貸款;對無房或有1套住房并結清貸款的職工執行首套房政策;降低普通自住房首付比例;縮短連續繳存期限至6個月;推出并完善“商轉公”、“公轉商”貼息貸款政策;開展異地貸款,跨區有償調劑結余資金等。二是放寬租房提取條件。目前,各地已放寬無房職工提取公積金支付房租的期限、條件,并確定了提取額度。杭州、寧波公積金中心與房管部門聯網,推出按月轉賬提取公租房租金。一些地方還允許提取公積金支付購房首付款。三是著力進行制度創新。省委、省政府將住房公積金參建人數凈增長率,納入各市黨政領導班子實績考核體系。省級有關部門將單位繳納住房公積金信息,納入省公共信用信息目錄、人民銀行金融信用征信系統。探索進行以住房公積金貸款支持全省危舊房改造、農房(城中村)改造試點。完成了公積金個人住房貸款資產證券化課題,并在杭州、湖州試點。
二、堅持規范業務管理,讓職工“敢消費”
  我省按照建立公開規范的住房公積金制度,改進住房公積金提取、使用、監管機制的要求,通過一系列方便職工使用住房公積金的舉措和要求,讓職工“敢消費”。一是強化監督管理。經省政府同意,會同有關部門下發了進一步加強全省住房公積金監管工作和行政監督實施細則,強化管理機構建設,實施年度行政監督專項檢查和審計抽查,建立行政監管長效機制,及時解決繳存職工反映強烈的問題。二是嚴格考核制度。出臺了全省住房公積金行業年度工作目標責任制考核實施細則,完善政令暢通與效能建設的考核內容,實行年度考核和月度通報制度,確保國家、省級有關政策的落實到位。三是維護職工權益。推出了進一步維護職工合法權益和全省住房公積金陽光工程建設的實施意見,切實維護職工建繳公積金的合法權益,并在省政府網站建立了住房公積金陽光工程專欄,促進住房公積金決策信息公開和權力運行透明。四是統一業務規范。制訂了全省住房公積金行政執法管理辦法、住房公積金貸款業務操作規范和住房公積金異地貸款管理辦法,進一步規范了全省個人住房貸款業務,著力推進全省住房公積金的依法行政。湖州市在全國率先出臺了住房公積金業務管理地方標準。
三、切實提高服務效率,讓職工“愿消費”
  我省已建成省級住房公積金監管應用信息系統,開通了全省統一的12329短信平臺,提升了全省住房公積金在線動態監管和管理服務水平。全面取消住房公積金個人貸款中間費用,切實減輕貸款職工負擔。進一步縮短貸款審批時限,符合條件且申請資料齊全的,貸款審核時限不超過7個工作日,放款時限不超過5個工作日。各地陸續推出了午間連續辦、周六照常辦、周日預約辦的“三連辦”和星期一夜市服務;同時,采取將服務網點延伸至重點鎮、建立綜合服務平臺、實行預約上門服務等措施,打通為民服務的“最后一公里”,確保繳存職工應提盡提、應貸盡貸,為繳存職工“愿消費”提供支持。
下一步,我們將按照這次會議的要求,進一步創新思路,完善措施,強化監督指導,把住房公積金用足用好,為穩增長、調結構、惠民生作出更大貢獻。
友情鏈接 :
 主辦:浙江建筑管理協會  備案序號:浙ICP備05012682號  承辦:浙江省住房和城鄉建設廳信息中心
中文域名:浙江省城鄉建筑工程信息港  技術支持:杭州方欣計算機工程有限公司 推薦使用IE5.5版本以上瀏覽器

? 浙江快乐12开奖结果查询